1.房屋结构：看房屋的建筑结构是否完整、墙体是否有缺损、是否有改动等，以及改动是否有相应的设计图纸和规范施工材料，这都会影响装修价格。
2.水电改造：看水电管线是否完整，是否需要改造等，以及改造的工程量。
二、装修设计
1.装修风格：即装修风格的选择，比如现代简约风、中式古典风等，要根据房间大小及住宅的特点来确定，以符合住宅的空间结构和使用要求。
2.装修材料：要根据装修风格的选择，以及住宅的使用要求，选择合适的装修材料，如地板、瓷砖、油漆等，以确保装修效果。
三、装修施工
1.施工质量：要求施工工人按照设计图纸和施工规范，精心施工，保证装修质量，并安排专业工程监理，以确保施工质量。
2.施工时间：要求施工工人按照装修计划，按时完成施工，以确保装修效率。