一、定义 1、装修合同:是指甲方与乙方就装修工程项目签订的书面合同。 2、甲方:指委托乙方承担装修工程的单位或个人。 3、乙方:指承接甲方委托的装修工程的单位或个人。 4、装修工程:是指甲方委托乙方承接的装修工程项目。
二、合同内容 1、甲方向乙方委托承担装修工程,乙方接受甲方委托,双方就装修工程达成如下协议: 2、装修工程项目包括: (1)土建工程:主要包括墙体、地面等土建工程; (2)装饰工程:主要包括油漆、瓷砖、木工等装饰工程; (3)安装工程:主要包括电气、管道、空调等安装工程; (4)其他工程:甲方和乙方另有约定的其他工程项目。 3、装修工程总价款:具体以甲方与乙方双方签订的合同为准。 4、装修工程期限:甲方委托乙方承担的装修工程,自本合同签订之日起,至(月)(日)止。 5、质量标准:乙方承接的装修工程,必须符合国家有关建筑质量标准,按照本合同所约定的质量要求完成。 6、技术标准:乙方承接的装修工程,必须按照本合同所约定的技术标准完成。 7、付款方式: (1)甲方应依照本合同约定的付款方式,按期足额付清乙方的应付款。 (2)付款的期限: (a)预付款:甲方应在本合同签订之日起,一次性预付款(比例)给乙方; (b)尾款:甲方应在装修工程验收合格之日后,支付尾款(比例)给乙方。 8、验收:甲方验收装修工程时,应按照本合同约定的验收标准,进行验收。若甲方对装修工程质量不满意,乙方应按照本合同约定的整改标准,进行整改。
九、违约责任 1、甲乙双方均应严格履行本合同约定的义务,未尽到本合同约定的义务,均应承担违约责任。 2、如果甲方未能按期足额支付乙方的款项,应就拖欠款项支付乙方利息,按照国家有关规定计算。 3、如果乙方未能按期完成装修工程,应承担违约责任,甲方有权要求乙方赔偿损失。
十、其他 1、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。 2、本合同自双方签字盖章之日起生效,本合同一经签订,不得撤销、更改。 3、本合同未尽事宜,甲乙双方可以另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。