建筑面积，即建筑物内外墙体所围成的最外层面积，是建筑物最大的面积。它不仅包括房间的实际面积，还包括楼梯、走廊、阳台、窗户等非实际使用面积，用于表示房屋总面积。
装修面积是指房屋内部墙壁、地板、顶部，以及窗户、门等装饰构件所占用的面积，不包括楼梯、走廊等公共面积，是房屋实际使用面积的一种表示。
综上所述，装修面积不是建筑面积，它们之间有一定的差别。
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